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房地产税费要优化整合【威海凌圣船舶设备有限公司】
2021-09-16 [37077]
本文摘要:近日,《中国经营报》专栏文章指出,未来的房地产税不能变成恶税,房地产税不仅向没有所有权的人征收房地产税,还属于多个税,加倍征收,减少了纳税人的费用。

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近日,《中国经营报》专栏文章指出,未来的房地产税不能变成恶税,房地产税不仅向没有所有权的人征收房地产税,还属于多个税,加倍征收,减少了纳税人的费用。这篇文章的措辞很严格,引起了很多发送和评论,甚至被误认为是《人民日报》的评论家的文章,据分析,房地产税有可能不征收。事实到底么?最近,中央财经大学房地产法研究所所长尹飞教授拒绝接受本报记者采访时的反应,房地产税是广义上的,一定程度上是房地产税的概念。房地产领域现有各种税费,有适当开展优化整合,这一程度对房地产税法律明确提出适当拒绝。

房地产税法进入法律规划尹飞应对,房地产税法已经作为全国人民代表大会的工作规划,这是目前可以确认的。我解读的房地产税法是统一整个链条的税金,实现优化改革。从这个角度来说,房地产税的执行是一很大的方法。

最后统一成为房地产税,或者维持一些税金是可能的,但同意是清扫统一的过程。尹飞说,我也注意到很多人把房地产税和正在实施的房地产税试验(重庆、上海)、房地产税等于一起,所以在解读上经常出现偏差。实质上,房地产税法是针对从土地研发、建房、交易到保留流程的整个税收体系。

关于房地产税,尹飞应客观全面。在发达国家,房地产税主要作为地方税,作为地区公共服务建设,减少当地魅力,客观提高居住、生活质量,对房地产保值电子货币具有积极意义。

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房地产税征税要区别对待尹飞的反应,如果我们经过研究论证,房地产税在我国明显是合适的,也要考虑很多因素,不能把它作为解决问题的地方政府财政收入的手段。尹飞建议,在房产税法律过程中,要认真考虑各种公平因素。首先,必须解决问题和土地转让金的交流关系。

如果有房地产税,意味着在出售房地产的同时承担一定的费用,每年按房价支付一定的税金。在我国土地国有制度的情况下,2003年以后,主要以公开发表竞争价格的方式开展土地转让,开发人员不考虑房地产税而确认土地转让金。无论是需要从一级市场取得土地的开发者,还是需要通过开发者购买住宅的所有者,都指出土地没有房地产税的支出,这样合理的信赖不是不维持吗?目前,商社基本上以土地转让方式支付土地转让金,减少房地产税,不可避免地会发生反复征税的批评。


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